朗屏8號

朗屏8號 The Spectra
概要
類型	香港私人屋苑
用途	住宅、政府設施
地址	新界元朗區擴業街8號
座標	22°26′54″N 114°01′36″E
前身	巴士總站
竣工日	2018年1月31日（6年樓齡）
技術細節
座數	4座
層數	28層
設計與建造
開發商	嘉華國際集團、信和置業及港鐵公司
其他資訊
設施	住宅、住客會所、政府設施
網站
The Spectra
地圖

朗屏8號（英語：The Spectra）位於香港新界元朗區擴業街8號，屬港鐵朗屏站上蓋物業，由嘉華國際集團、信和置業及港鐵公司共同發展，提供912個住宅單位及88個車位，由王董建築師事務設計。於2018年1月31日入伙。項目於2016年3月開售，示範單位設於荃灣嘉達環球中心。

住宅

物業由4座物業組成（1座，2座，3座，5座，不設4座）提供912伙單位。開放式實用面積約200餘平方尺，1房實用面積約300餘平方尺，2房實用面積則約400餘至500餘平方尺，開放式至2房戶佔全盤約六成，至於3房佔約30%，實用面積約500餘至700多平方尺，4房單位逾800平方呎。

所有樓宇均採用日立提供的升降機。

設施

政府賣地時地契列明要以實用為主，會所位於第3座及5座旁，佔地1.9萬方呎，連園林約5.7萬平方呎。設施包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室及兒童遊樂場等。各座地下設花園，有室外兒童遊樂場及休憩空間。

地庫設停車場提供80個住客車位、9個機車位及122個單車位。

公共設施

根據地契，發展商需負責建一幢政府樓宇，設於物業5座旁，提供寄宿安老院暨日間護理所、日間護理中心及專用車位。政府大樓旁有巴士總站。

朗屏8號業主委員會

根據公契，朗屏8號業主委員會由業主周年大會投票產生, 委員會包括5名委員, 分別1座委員, 2座委員, 3座委員, 5座委員及停車場委員, 另設立主席和祕書一職, 由委員出任。

• 業主委員會委員
  • 1座委員
  • 2座委員
  • 3座委員
  • 5座委員
  • 停車場委員

途經交通

接駁交通列表
港鐵 █ 屯馬綫：朗屏站F出口 巴士 朗屏站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 268B 朗屏站 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 只限平日繁忙時間、星期六、日及公眾假期服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 268P 元朗（山水樓） 朗屏站 → ← 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 968X 元朗（德業街） ⇄ 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A37 朗屏站 ⇄ 機場（地面運輸中心）

宣傳

朗屏8號的廣告宣傳以「MORE THAN GREEN」為主題。廣告運用航拍及GoPro錄像器材拍攝，展示元朗區的特色，包括元朗公園、YOHO MALL、朗河路旁一段名為「時光隧道」的行人隧道、香港濕地公園、下白泥及南生圍等。

興建圖片

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  2015年10月
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  2016年4月
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  2016年6月
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  2017年2月
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  2017年3月

外部連結

• 官方網站