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富泰邨

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富泰邨
Fu Tai Estate
富泰邨南面(2022年2月)
概要
类型租住屋邨
地点香港屯门区
地址屯贵路9号[1]
坐标22°24′48″N 113°59′03″E / 22.41339°N 113.9841°E / 22.41339; 113.9841
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2000年
技术细节
座数12
其他信息
住宅套数5,100(截至2023年6月30日)
单套面积16.3至53.1 m2
175至572 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数5,000(截至2023年6月30日)
认可人口16,300(截至2023年6月30日)
地图
地图

富泰邨(英语:Fu Tai Estate)是香港的一个公共屋邨,位于新界屯门东北部的虎地,毗邻岭南大学。屋邨于1998年开始兴建,并于2000年11月入伙,现由中国海外物业服务有限公司负责屋邨管理。

概要

本邨原址是虎地中村,取“虎地”谐音命名为富泰邨,而本邨的居民主要是受新发邨拆卸影响的居民。本邨当中的康和式设计的楼宇,原本属于居者有其屋第23期乙。其后政府希望把轮候公屋时间缩减至三年,所以把本邨的康和一型楼宇,改作出租公屋,所以这些楼宇的租金较同期落成的昂贵。

富泰邨位于屯门第52区,入伙前定为出租公屋、可租可买计划及居屋出售的综合屋苑,原本命名为“富泰苑”。而现时的君泰楼、爱泰楼、美泰楼及秀泰楼,当时命名为君泰阁、爱泰阁、美泰阁及秀泰阁,当中爱泰阁列为当时的可租可买计划楼宇出售;而君泰楼、美泰楼及秀泰楼早已列为公屋出租,唯该等大厦名称的后缀为“阁”、并非“楼”[2];其他的康和型大厦作为居屋出售。

然而到了2000年,政府将包括富泰苑在内全部拟于居屋第23期乙,以及部分可租可买计划第2期出售屋苑、改为公屋出租,以缩短公屋轮候年期至三年、并试图挽救楼市,因此本邨改称为富泰邨,楼宇名称中“阁”由“楼”取代[2]

屋邨资料

楼宇

楼宇名称(座号[3] 楼宇类型[4] 落成年份[1] 层数 每层伙数 每座单位总数(伙) 建筑师 承建商 提供升降机服务的厂商 期数 原订名称
爱泰楼(第1座/H座)
(英语:Oi Tai House[注 1]
和谐一型第九款
(第三代半)
2000年 40 16 640 房屋署建筑师 西松建设 东芝 1 富泰苑爱泰阁
秀泰楼(第2座/J座)
(英语:Sau Tai House[注 2]
和谐一型第六款(第三代半)
连新和谐附翼第三型
40(主楼)
20(附翼)
28(1-20楼)
20(21-40楼)
940 富泰苑秀泰阁
美泰楼(第3座/K座)
(英语:Mei Tai House[注 2]
富泰苑美泰阁
迎泰楼(第4座/A座)
(英语:Ying Tai House
康和一型第二款 40 8 320 保华建业集团 2 富泰苑迎泰阁
贤泰楼(第5座/B座)
(英语:Yin Tai House[注 3]
康和一型第一款 富泰苑贤泰阁
仁泰楼(第6座/C座)
(英语:Yan Tai House[注 3]
富泰苑仁泰阁
健泰楼(第7座/D座)
(英语:Kin Tai House[注 4]
康和一型第二款 富泰苑健泰阁
宁泰楼(第8座/E座)
(英语:Ning Tai House[注 4]
富泰苑宁泰阁
逸泰楼(第9座/F座)
(英语:Yat Tai House[注 5]
康和一型第一款 富泰苑逸泰阁
颂泰楼(第10座/G座)
(英语:Chung Tai House[注 5]
富泰苑颂泰阁
君泰楼(第11座/L座)
(英语:Kwan Tai House[注 6]
单方向设计大厦
和谐式设计)
22
(连计算平台共28层)
14 308 德信建筑 日立 3 富泰苑君泰阁
服务设施大楼(第12座/AFB座)
(英语:Ancillary Facilities Block
长者住屋[注 7] 5 (不适用) (不适用)

设施

富泰商场

富泰商场楼高3层,地下设OK便利店、银行柜员机、多间诊所等及富泰街市;一楼茶餐厅渔乐、肯德基、包点先生餐厅及多类型商户;二楼设百佳超级市场及多类型商户,包括日本城万宁、鞋店及多间诊所等。食肆包括茶餐厅翠河、羊城酒楼、麦当劳餐厅和大快活。商场上为服务设施大楼。

富泰街市

富泰街市于2017年11月开始翻新,2018年1月16日完成重开[5],改称为“鲜荟市场 · 富泰”[5]。多间从2001年开业的租户因无法负担加租压力而结业,只有少量继续经营。到2020年10月尾,为期3年的租约到期,部分商户加租达5成。有6间商户因无法承担加租压力,已经结束营业。区议员何国豪批评街市管理公司“光亮实业”赶绝现有的租户,发展不符合公共屋邨的居民的需求[6]

富泰商场2楼全景
游乐设施

教育及福利设施

幼稚园及幼儿园

区议员办事处

已结束

途经交通

交通路线列表
港铁
富泰公共运输交汇处
屯贵路
青山公路-岭南段
红色小巴
  • 屯门至元朗线 (24小时服务)[9]
  • 荃湾至元朗线 (通宵服务)[10]
  • 旺角至元朗线 (下午至通宵服务)[11]
  • 元朗至佐敦道线 (24小时服务)[12]
  • 铜锣湾至元朗线 (下午至通宵服务)[13]

事件

停电

2017年7月31日凌晨1时45分,邨内3座大厦(爱泰楼、美泰楼、秀泰楼)20楼以上突然停电,在气温高达31度情况下,约有百多名住户叫苦连天,走到地面乘凉,同时大骂房屋署管理不善。中华电力表示因为大厦电掣房出现跳掣问题,已即时派员到场抢修,到3时45分大厦才恢复电力供应。[14]

2019冠状病毒病香港疫情

2021年2月6日,受到香港政府新冠肺炎抗疫措施下,富泰邨美泰楼被纳入强制检测公告。[15]

注释

  1. ^ 仅有一幢采用第九款和谐一型设计的公屋大厦(雍盛苑所有楼宇都设有附翼大厦);爱泰楼与雍盛苑更是唯一一批采用第九款和谐一型设计的楼宇
  2. ^ 2.0 2.1 实际上是同一幢建筑
  3. ^ 3.0 3.1 实际上是同一幢建筑
  4. ^ 4.0 4.1 实际上是同一幢建筑
  5. ^ 5.0 5.1 实际上是同一幢建筑
  6. ^ 值得一提的是,君泰楼是自华心邨华冠楼及水边围邨叠水楼后,第三幢采用塑料窗的和谐式大厦
  7. ^ 服务设施大楼内除了设有长者住屋,同时亦设有幼稚园及青少年中心

参考文献

  1. ^ 1.0 1.1 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-04]. (原始内容 (PDF)存档于2021-01-08). 
  2. ^ 2.0 2.1 屯門第 52 區的屋苑及樓宇命名 (PDF). 2000-05-24 [2020-11-04]. (原始内容存档 (PDF)于2020-11-06) (中文(香港)). 
  3. ^ 香港房屋委员会. 屯門第52區屋邨及樓宇命名 (PDF). 2000-09-08 [2021-10-03]. (原始内容 (PDF)存档于2021-10-03). 
  4. ^ 香港地方. 香港地方 | 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. [2021-05-10]. (原始内容存档于2021-04-11). 
  5. ^ 5.0 5.1 門外告示. 富泰鲜荟市场. 2018年1月. (繁体中文)
  6. ^ 富泰街市商戶疑不敵貴租接連結業 區議員批趕盡殺絕⁣. 岭南大学学生会编辑委员会. 2020-10-31 [2020-10-31]. 
  7. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 何國豪先生. 屯门区议会. 2020-06-17 [2020-10-30]. (原始内容存档于2020-12-11) (中文(香港)). 
  8. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 陳文偉先生. 屯门区议会. 2015-12-10 [2021-01-30]. (原始内容存档于2017-12-16) (中文(香港)). 
  9. ^ 屯門置樂花園—元朗元朗康樂路. [2016-10-16]. (原始内容存档于2016-10-02). 
  10. ^ 荃灣荃灣千色匯>屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始内容存档于2017-02-02). 
  11. ^ 旺角新填地街>屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始内容存档于2016-12-29). 
  12. ^ 佐敦道白加士街—屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始内容存档于2017-01-28). 
  13. ^ 銅鑼灣波斯富街>屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始内容存档于2016-10-02). 
  14. ^ 富泰邨半夜停電居民鼓譟 逾百住戶公園乘涼. 东方日报. 2017-07-31 [2017-07-31]. (原始内容存档于2019-11-29). 
  15. ^ 5廈納入檢測公告 富泰邨及大元邨與嘉湖山莊增採樣站. yahoo 新闻. 2021-02-07 [2021-02-07]. (原始内容存档于2021-02-22). 

外部链接