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中原城市領先指數

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中原城市領先指數(英文:Centa-City Leading Index)是一個反映香港私人住宅物業價格指數,作為香港地產市場變動趨勢的參考指標。指數由中原地產香港城市大學商學院管理科學系編制,數據取自香港一百個大型屋苑的二手成交,逢星期五公佈一次。

成份屋苑

以下為2023年3月成份屋苑。

香港島

九龍

(包含將軍澳新市鎮屋苑^)

新界東

(不包含將軍澳新市鎮屋苑)

新界西

歷年走勢

指數於1997年7月時定為100點,香港樓市不久因亞洲金融風暴和八萬五計劃掉頭回落,跌至2003年8月的31.77歷史低位 (6年下跌71.16%,或 蒸發223.98%升幅),至2012年5月才突破1997年高位 (用了9年收復失地),往後直升至2021年8月的191.34歷史最高位 (由2012年用了9年上升87.99%,或由2003年用了18年上升502.26%)。

發表日期 指數 資料來源及備注
1997年7月1日 100 指數的基數[1]
1997年10月19日(記錄日期) 102.93 2012年5月以前的歷史高位[2]
2003年8月10日(記錄日期) 031.77 歷史最低位[2]
2011年6月10日 100.72 1997年之後第一次突破100點[3][4]
2012年5月18日 103.35 首次突破1997年高位[5]
2016年12月30日 146.30 [6]
2017年6月30日 160.26 梁振英任期屆滿[7]
2018年8月17日 188.64 截至2018年8月的歷史最高位[8]
2019年7月5日 190.48 [9]
2021年8月8日 191.34 歷史最高位[10]
2022年7月17日 179.85 正式失守180點, 跌浪加速
2022年12月18日 156.37 疫情通關前最低位
2023年4月9日 168.4 疫情通關後小陽春最高位
2024年3月10日 143.02 全面撤辣[11]前最低位
2024年3月31日 147.08 全面撤辣[11]後最高位

相關條目

參考資料

  1. ^ 中原城市領先指數及中原城市指數|樓價資訊|中原地產. hk.centanet.com. [2024-07-02] (中文(香港)). 
  2. ^ 2.0 2.1 飛越97樓價指數創新高 曾淵滄警告:已見泡沫 但「仲有得升」. 蘋果日報. 2012-05-19 [2017-06-30]. (原始內容存檔於2014-08-04). 
  3. ^ CCL升穿一百點 最新報100.72點. 2011-06-10 [2017-01-17]. (原始內容存檔於2017-01-18). 
  4. ^ 中原指數破百 歷來第3次. 2012-03-31 [2017-01-17]. (原始內容存檔於2012-07-02). 
  5. ^ CCL創歷史新高 報103.35點. 2012-05-18 [2017-06-30]. (原始內容存檔於2019-02-20). 
  6. ^ 【新界西創新高】CCL報146.30點 連升7周累升近2%. 2016-12-30. 
  7. ^ CCL升穿160點目標 樓價進入反覆期 上半年CCL升9.54%. 2017-06-30 [2017-07-01]. (原始內容存檔於2017-07-03). 
  8. ^ 【樓價指數】中原CCL續創新高 升幅收窄至0.15%. 2018-08-17 [2018-09-21]. (原始內容存檔於2018-09-21). 
  9. ^ 中原城市領先指數按周升1.4% 連升3星期. 2019-07-05 [2019-07-15]. (原始內容存檔於2019-07-15). 
  10. ^ 中原CCL指數創歷史新高 最新報191.34點. Yahoo Finance. 2021-08-13 [2024-07-02] (中文(香港)). 
  11. ^ 11.0 11.1 全面撤辣丨回顧過去13年間推出的印花稅措施 (18:44) - 20240228 - 即時財經新聞. 明報財經網. [2024-07-02] (中文(繁體)). 

外部連結