逸濤灣
22°17′02″N 114°13′29″E / 22.28377°N 114.22476°E
逸濤灣(英語:Les Saisons)是位於香港香港島東區西灣河太安街28號的一個私人住宅,由太古地產、中華汽車有限公司及新鴻基地產合作發展,於2001年10月份入伙。[1]
逸濤灣臨海而建,大部份單位坐擁鯉魚門及筲箕灣避風塘海景。四幢住宅大樓設有864個面積約為700平方呎至1,800平方呎的單位。屋苑亦設有會所和佔地3.8萬平方呎的平台花園。
逸濤灣為中原城市領先指數成份屋苑之一。
住宅
逸濤灣共建有四幢住宅大廈(第1至4座),分別命名為“春瑤軒” (第1座)、“夏池軒”(第2座)、“秋盈軒”(第3座)及“冬和軒”(第4座)。每幢樓高41至47層,各配置三部客用升降機及一部貨用升降機。單位的實用面積由549至1,437平方呎,建築面積介乎739至1,843平方呎,樓底高度普遍為8呎11吋至9呎9吋,間隔涵蓋二至四房。客飯廳主要以日字廳、左右廳開則。戶戶採用獨立式廚房設計。
各座大廈於29樓設有庇護層。而3樓至頂層(49至56樓)屬住宅樓層,每層各設3至5伙單位,合共提供864個分層住宅。單位供應以三及四房為主,佔供應量約六成。單位的實用面積由549至1,437平方呎,建築面積介乎739至1,843平方呎,樓底高度普遍為8呎11吋至9呎9吋,間隔涵蓋二至四房。客飯廳主要以日字廳、左右廳開則。戶戶採用獨立式廚房設計。
屋苑單位供應以三及四房為主,佔供應量約六成。其中三房戶的實用面積由708至868平方呎;建築面積由950至1,118平方呎。4房的實用面積則介乎1,237至1,437平方呎;建築面積由1,562至1,843平方呎。值得一提的是部份三房及以上單位獨設弧形落地窗,海景視野角度特闊。兩房戶佔單位供應量約四成,分佈於各座A及B室,實用面積由549至604平方呎;建築面積由739至771平方呎。
標準戶
標準戶共有852伙,實用面積由549至868平方呎,建築面積由1,784至1,843平方呎,間隔包括二至三房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)及多用途房、3房2廳(連套房)及工人套房三種。
特色戶
相連戶只有8伙,位於各座極高層,建築面積介乎1,562至1,568平方呎,間隔全屬4房。複式戶僅設4伙,位於各座極高層,建築面積由1,784至1,843平方呎,間隔均為4房2廳(連套房)連多用途房及工人套房。
設施
逸濤灣設有住客會所,提供包括25米戶外泳池、兒童嬉水池、桑拿浴室、健身室、多用途活動及桌球室、高爾夫球練習室及高爾夫推桿場、健康舞/乒乓球室、遊戲室/音樂室/閱讀室、室內及室外兒童遊樂場等設施。另有平台花園供住戶休憩散步。
生活配套
毗鄰鯉景灣的地下設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」,以及超級市場與日常用品連鎖店,而於港鐵西灣河站一帶民生商店、食肆林立,銀行、商場、熟食中心及街市亦一應俱全。社區康樂設施方面,附近有鰂魚涌公園、愛秩序灣公園、西灣河海濱公園、港島東體育館、西灣河體育館、西灣河遊樂場西灣河文娛中心等可供公眾使用。
逸濤灣鄰近太古城中心及太古坊核心商業區,而屋苑附近坐立不少國際學府。
交通
逸濤灣交通便利,距離港鐵西灣河站約4分鐘步程。同時在鄰近屋苑嘉亨灣基座設有交通總滙及中港客運車站;附近及筲箕灣道沿線亦有各類交通工具包括渡輪、巴士、小巴及電車,來往港九新界各區均十分便利。
交通路線列表 |
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港島巴士 港島巴士 過海隧道巴士 港島巴士 過海隧道巴士 |
教育
逸濤灣納入中學港島東區校網,而小學則隸屬16號校網,區內有不少中小校舍,例如中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、慈幼學校、愛秩序灣官立小學、中華基督教會基灣小學等;中學則有庇理羅士女子中學、嘉諾撒書院、張祝珊英文中學、香港中國婦女會中學、聖馬可中學、港島民生書院及筲箕灣官立中學等優良學校。屋苑亦鄰近香港韓國國際學校 (Korean International School of Hong Kong)、地利亞加拿大學校 (DSC International School Hong Kong)、鰂魚涌小學 (Quarry Bay School) 等國際學府。而由逸濤灣去香港大學和香港樹仁大學亦只需30分鐘。
歷史與爭議
逸濤灣旁邊的一塊官地,原擬興建香港冰上運動中心,最終興建了一個以舊式漁村為主題的愛秩序灣公園。在動工興建該公園前,地政總署以短期租約方式將地皮出租,曾經是一個高爾夫球練習場。由於圍網距離旁邊屋宇太近,阻擋住戶的景觀,加上晚間燈光做成光污染,引起當地居民強烈不滿。2006年12月,該高爾夫球練習場在居民投訴受滋擾的情況,地政總署仍批准續約兩年,被批評「見錢眼開」。
同區屋苑
- 嘉亨灣 (Grand Promenade)
- 鯉景灣
- ISLAND RESIDENCE
- 柏匯
- 欣景花園
參考文獻
外部連結
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