愉德苑

愉德苑 Yu Tak Court
剛入伙的愉德苑，2023年5月
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港沙田區
地址	沙田石門安睦街29號
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2023年（1年樓齡）
技术细节
座数	1
住宅套数	543
单套面积	（實用面積）281 - 463 平方英尺（ft²）

愉德苑（英語：Yu Tak Court）是香港房屋委員會興建的居者有其屋屋苑，位於新界沙田區石門安睦街29號。

屋苑鄰近屯馬線石門站，步行3分鐘可到。日常生活配套以京瑞廣場為最近屋苑的商貿地帶。屋苑毗鄰城門河並獲休憩用地三面包圍，分別為安睦街花園、河濱長廊及賽馬會傑志足球訓練中心。

屋苑原先預計於2023年6月30日竣工，由於施工速度略快，已於同年3月30日獲發入伙紙，隨後於同年5月開始入伙。

屋苑資料

樓宇

愉德苑為單幢式住宅。大部分樓層有19伙；高層（26-31樓）因善用地積比，只保留景觀座向較佳（河景／向南）之13伙單位；另一例外是1樓，只有9伙。大廈共有4部電梯，不採用分層或單雙數分工，全部可到所有居住樓層，其中2部可到達平台及地庫停車場。

屋苑詳情如下：

樓宇名稱	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）	每層伙數	單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商
愉德苑	非標準設計大廈（T型）	2023年	34 （1-31樓）	9（1樓） 19（2-25樓） 13（26-31樓）	543	房屋署總建築師（6）	華營建築	安力 （升降機 L1,L2載重量為900公斤，載客量為12人、而升降機 L3,L4載重量為1000公斤，載客量為13人）

配套設施

愉德苑平台設有休憩花園及遊樂場，另於地庫設停車場。此外，房委會亦代為興建毗鄰的一段河濱長廊，目前已併入安睦街花園。為方便住客及鼓勵環保，屋苑每層垃圾房及大閘側門附近均設三色回收桶。

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  入口門牌
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  平台休憩花園
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  兒童遊樂場
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  棋枱
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  地庫停車場
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  代建的安睦街花園擴建部分

交通

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：石門站A出口（步行約3分鐘） 碩門邨巴士總站 九龍新界巴士 38B 海濱花園 ⇄ 碩門邨 只限平日繁忙時間服務 49X 碩門邨 → 青衣碼頭 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 82P 碩門邨 ⇄ 鑽石山站 只限平日繁忙時間服務 83K 碩門邨 → 沙田市中心 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 90 將軍澳（彩明） ⇄ 碩門邨 只限平日繁忙時間服務 281B 碩門邨 → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 過海隧道巴士 980A 碩門邨 → 灣仔（菲林明道） 只限平日上午繁忙時間服務 982C 碩門邨 → 西灣河（太康街） 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A41 沙田（碩門邨） ⇄ 機場（地面運輸中心） 石門轉車站 九龍新界巴士 38B 海濱花園 ⇄ 碩門邨 只限平日繁忙時間服務 40X 烏溪沙站 ⇄ 葵涌邨 43X 馬鞍山（耀安） ⇄ 荃灣西站 81C 馬鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 平日上午繁忙時間往九龍服務由281B及281X線提供 82C 沙田（廣源） ⇄ 香港科學園 只限平日繁忙時間服務 82X 濱景花園 ↺ 黃大仙 84M 富安花園 ⇄ 樂富 85K 恆安 ⇄ 沙田站 85X 馬鞍山市中心 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 86C 利安 ⇄ 長沙灣 86K 錦英苑 ⇄ 沙田站 86S 錦英苑 ⇄ 沙田站 只限平日繁忙時間服務 87D 錦英苑 ⇄ 紅磡站 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 263A 屯門站 ⇄ 香港科學園 只限平日繁忙時間服務 281B 碩門邨 → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 284 沙田市中心 ↺ 濱景花園 286C 馬鞍山（利安） ⇄ 長沙灣（海達邨） 287D 紅磡站 → 錦英苑 只限平日下午繁忙時間服務 289R 黃石碼頭 ⇄ 沙田市中心 只限星期六、日及公眾假期服務 299X 沙田市中心 ⇄ 西貢 B8 大圍站 ⇄ 香園圍口岸 N281 錦英苑 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N287 尖沙咀東（麼地道） → 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 過海隧道巴士 680 利安 ⇄ 金鐘（東） 682 柴灣（東） ⇄ 馬鞍山（烏溪沙站） 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山（利安邨）為起點站 980A 碩門邨 → 灣仔（菲林明道） 只限平日上午繁忙時間服務 982C 碩門邨 → 西灣河（太康街） 只限平日上午繁忙時間服務 N680 錦英苑 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A41P 烏溪沙站 ⇄ 機場（地面運輸中心） N42 馬鞍山（耀安） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 NA40 烏溪沙站 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務

興建期間的圖片庫

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  動工前，2016年
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  正澆築底板，2020年2月
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  2020年9月
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  2020年12月
• 
  準備興建首層住宅，2021年2月
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  2021年5月
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  2021年8月
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  2021年11月
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  封頂中，2022年3月
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  2022年10月

鄰近地方

• 石門站
• 京瑞廣場
• 永德利大廈
• 新界鄉議局大樓
• 賽馬會傑志中心
• 水中天
• 濱景花園

外部連結

• 房委會愉德苑資料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）