怡明邨

怡明邨 Yee Ming Estate
怡明邨各座大厦
概要
类型	租住屋邨
地点	香港西贡区
地址	将军澳至善街6号
坐标	22°18′24″N 114°15′48″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2014年（10年楼龄）
技术细节
座数	3
其他信息
住宅套数	2059
单套面积	14.05至37.47 m2 151.2至403.3 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	2,000（截至2023年6月30日）
认可人口	5,300（截至2023年6月30日）
地图

怡明邨（英语：Yee Ming Estate）位于香港新界西贡区将军澳南65B区至善街6号，由房屋署总建筑师（3）设计、兴胜建筑有限公司承建，距离港铁将军澳站约5分钟步行路程；该屋邨邻近位于调景岭码头的将军澳龙舟训练中心和日后将会作为水上活动中心的将军澳湾，并与私人楼宇清水湾半岛隔湾相望。

屋邨资料

儿童游乐场

怡明邨设公园，面积达5,700平方米

公园内的自行车道

楼宇

怡明邨共有3幢非标准型公屋大厦，分别命名为怡茵楼、怡悦楼和怡情楼，是1幢呈Y字型及2幢Z字型大厦，当中怡茵楼楼高33层、其他两座各32层高。项目已于2014年4月落成入伙。而在入伙之前，其中42个单位拨入公务员公屋配额，供基层公务员入住。

原定兴建两座公屋，后来增加一座。至于楼宇层数方面，亦由原定计划的40层，减少至每座约32层。

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商	原订名称
怡茵楼（第1座）	非标准设计大厦 （Y型）	2014年	33	26	858	房屋署总建筑师（3）	兴胜建筑有限公司	日立制作所	怡心楼
怡悦楼（第2座）	非标准设计大厦 （Z型）		32	19	608				（与现名相同）
怡情楼（第3座）

• 
  怡明邨Z字型两幢大厦，为怡悦楼及怡情楼（2013年12月）
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  怡明邨Y字型单幢大厦，为怡茵楼（2013年12月）
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  怡明邨正面方向
• 
  怡明邨侧面，左方为宝盈花园（2013年12月）

设施

邨内设施包括儿童游乐场、篮球场、长者健身区、3间商店、停车场、基督教灵实协会怡明长者日间护理中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）、滥用精神药物者辅导中心及面积达5,700平方米的公园。

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  篮球场
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  羽毛球场
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  停车场
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  乒乓球台
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  单车停泊处及有盖行人通道
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  怡明邨设公园，面积达5,700平方米

景观

大部分单位互相楼望楼，只有前排单位临近海湾内湾，面向一片青绿的将军澳堆填区第一期，可以眺望香港东部海域。

租金称冠

房委会2013年8月至12月期间落成的两个新公屋、启德发展项目内的德朗邨及将军澳怡明邨，分别以市区及同区最高租金釐定，每平方米租金分别为$64.4及$56.4。房委会指，公屋申请人若未能负担，可以要求改配租金较廉宜的翻新单位，例如符合申请资格，他们亦可循租金援助计划申请援助，（新入伙住户不能在二年内申请租金援助计划）。

兴建期间的图片库

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  将军澳65B区公共房屋怡明邨发展计划工程告示板
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  怡明邨一房单位窗外（2013年12月）
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  兴建中的怡明邨（2012年3月）
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  平顶中的怡明邨（2013年4月）
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  即将落成的怡明邨 （2013年9月）
• 
  怡明邨地盘临时房屋

知名住客

• 闫擎：已故香港电台唱片骑师，曾居于此邨怡茵楼。

邻近

• 宝盈花园
• 将军澳广场
• 君傲湾
• 天晋
• Savannah
• 雍明苑
• The Parkside

交通

交通路线列表

港铁 █ 将军澳线：将军澳站A出入口 将军澳站公共运输交汇处 九龙新界巴士 792M 将军澳站 ⇄ 西贡 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 796S 将军澳站 ↺ 牛头角站 通宵服务 796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东 798P 大围站 ⇄ 将军澳工业邨 只限平日上午繁忙时间服务 798X 火炭（骏洋邨） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日上午繁忙时间服务 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 大屿山或机场巴士 A28 日出康城 ⇄ 机场 新界专线小巴 103M 将军澳站 ⇄ 清水湾 110 调景岭站 ↺ 九龙城 110A 调景岭站 ⇄ 九龙湾（启祥道） 112S 将军澳站 ⇄ 将军澳工业邨 通宵服务 114A 将军澳站 ↺ 海天晋 唐俊街/至善街/唐贤街 九龙新界巴士 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 796P 日出康城 ⇄ 尖沙咀东 796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 过海隧道巴士 694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 103M 将军澳站 ⇄ 清水湾 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 112S 将军澳站 ⇄ 将军澳工业邨 通宵服务 114A 将军澳站 ↺ 海天晋 屋苑周边 九龙新界巴士 90 将军澳（彩明） ⇄ 硕门邨 只限平日繁忙时间服务 93M 彩明 → 宝林（经蓝田站） 只限平日上午繁忙时间服务 96 康盛花园 ⇄ 大埔工业邨 290 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 290A 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 290B 荃湾西站 ⇄ 将军澳工业邨 只限平日繁忙时间服务 290X 日出康城 ⇄ 荃湾西站 296A 尚德 ↺ 牛头角站 296C 尚德 ⇄ 长沙湾（海盈邨） 296D 尚德 ⇄ 九龙站 296M 康盛花园 ⇄ 坑口站 792M 将军澳站 ⇄ 西贡 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 796P 日出康城 ⇄ 尖沙咀东 796S 将军澳站 ↺ 牛头角站 通宵服务 796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） 798B 日出康城 → ← 沙田站 沙田市中心 只限平日繁忙时间服务 798P 大围站 ⇄ 将军澳工业邨 只限平日上午繁忙时间服务 798X 火炭（骏洋邨） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日上午繁忙时间服务 893 沙田马场 → 康盛花园 只限沙田马场赛马日服务 N290 荃湾西站 ⇄ 日出康城 通宵服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 大屿山或机场巴士 A28 日出康城 ⇄ 机场 E22A 将军澳（康盛花园） ⇄ 航天城 E22C 调景岭站 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 过海隧道巴士 694 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 新界专线小巴 103M 将军澳站 ⇄ 清水湾 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 110 调景岭站 ↺ 九龙城 110A 调景岭站 ⇄ 九龙湾（启祥道） 112S 将军澳站 ⇄ 将军澳工业邨 通宵服务 114A 将军澳站 ↺ 海天晋 香港的士 市区的士站

外部链接

• 房委会物业位置及资料 怡明邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 兴胜建筑有限公司－怡明邨工程项目（页面存档备份，存于互联网档案馆）