金茂大厦

金茂大厦
金茂大厦 2009年4月的金茂大厦
概要
类型	摩天大楼
建筑风格	新印象主义
用途	写字楼、酒店、观光厅
地点	中国上海市浦东新区世纪大道88号31°14′13.5″N 121°30′3.21″E
坐标	31°14′14″N 121°30′05″E
兴建期	1994-1999
所有者	金茂集团（中化集团子公司） （地上权、国有土地使用权）
地主	中华人民共和国国家（国有土地所有权）
高度
高度	420.5 米、​421 米
天线／尖顶	420.5米（1,380英尺）
顶楼	366.0米（1,201英尺）
技术细节
材料	玻璃
建筑面积	278,707 m²
地上层数	88
地下层数	3
电梯数	61
设计与建造
建筑师	SOM建筑设计事务所
结构工程师	SOM建筑设计事务所
主承包商	上海建工集团、日本大林组、法国西宝、香港其士（建筑）联营
网站
http://www.jinmao88.com/
地图

上海金茂大厦
建成时间	1999年
中国20世纪建筑遗产
批次	第一批
公布	2016年9月29日

金茂大厦又称金茂大楼，位于中华人民共和国上海市浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，楼高420.5米，是上海第三高的摩天大楼、中国大陆第10高楼（截至2015年）。大厦于1994年开工，1999年建成，建成时为中国第一高楼，世界第三。全楼在地上共88层，再加上尖塔的楼层共有93层，地下则3层，全部的面积为27万8707平方米。楼中有130部电梯与555间客房。该大厦是上海的一座地标，是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体，融汇中国塔型风格与西方建筑技术的多功能型摩天大楼。它由美国芝加哥SOM设计事务所的前任设计合伙人亚德里安·史密斯（Adrian Smith）设计。金茂大厦由金茂集团拥有。该楼日常维护费用为每日100万人民币。

兴建历史

1992年12月17日获中华人民共和国国务院批准立项。1994年5月10日开始动工。1997年8月28日结构封顶。1999年3月18日开张营业。1999年8月28日全面营业。

楼层布局

• 第3至第50层为办公室（15及30楼为避火层）。
• 第51、52层是机械和电子设备室，不开放。
• 第53至第87层为酒店中庭，高达152米，直径27米，环绕中庭为金茂君悦大酒店。
• 第56层有一个餐厅和一个中空的咖啡厅，仰头可以看到酒店中庭31个楼层的所有环行走道和555间客房。
• 第86层是酒店会员俱乐部，只允许会员进入。
• 第87层是露天开放式饭店。
• 第88层是一个能够容纳1,000人的观景台，楼面高达340.1米，面积1520平方米。
• 地下室有3层，设有993个泊车位的停车场，1000辆自行车库。

金茂大厦主楼楼层配置表

楼层	设施／承租户
顶部
89	机电层、尖冠钢桁架
88	观景台、“金茂云中漫步”空中步道
87	九重天酒吧
86	金茂俱乐部上海菜餐馆
85	金茂凯悦大酒店客房
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57	游泳池
56	天庭酒吧、烧烤、意庐及日珍餐厅
55	粤珍轩、咖啡厅（自助餐）餐厅
54	金茂凯悦大酒店大堂、商务中心
53	钢琴吧餐厅
52	机电层
51
50	三井住友信托银行
49	富而德律师事务所
48	法国兴业银行（4801室）
47	上海艾实莫投资管理咨询有限公司
46	办公楼层
45
44	上海世茂营销策划有限公司（4406室）、大垣共立银行（4406A室）
43
42	怡安集团
41
40	办公楼层
39	德累斯顿银行、上海浩富浩信企业咨询有限公司（3903室）、 埃仑（上海）投资咨询有限公司（3905室）
38	WSGR律师事务所、今之本投资咨询（上海）有限公司（3808室）
37	康柏（中国）投资有限公司
36	海尔纽约人寿保险有限公司（3601室）
35	华泰保险、远东宏信业务运作中心（3502室）
34	办公楼层
33
32	上海宏金设备工程有限公司、华融国际信托有限责任公司（3205室）
31	雷格斯分租办公空间（包括伦敦证券交易所上海办事处（3127室））
30M	避火层
30	华美银行
29	加拿大丰业银行（2904室）
28	元达律师事务所
27	办公楼层
26	广东雪松控股集团
25	上海绿庭投资控股集团股份有限公司（2501室）
24	意大利裕信银行（2401室）
23	Ashurst律师事务所（2301室）、汇衡律师事务所（2302室）、安利科技（上海）有限公司（2303室）、北京市天元律师事务所（2305室）、贝恩投资顾问中国有限公司（2306室）、虹桥律师事务所（2307室）、法合联合律师事务所（2308室）
22	办公楼层
21	中正英帛（上海）投资管理有限公司
20	美信银行（2006室）
19	办公楼层
18	金诚同达律师事务所
17	大连银行（1704室）、上海傲兴国际船舶管理有限公司（1706室）
16	贝克·麦坚时律师事务所（1601室）、博礼祈律师事务所（1606室）
15	避火层
14	开泰银行（1402室）、Fragomen律师事务所（1408室）
13	办公楼层
12	西班牙驻上海总领事馆（1201室）
11	通用汽车
10
9	办公楼层
8	金茂集团、大厦管业处
7	上海金茂物业管理有限公司、中意人寿（702室）、金茂锦江汽车服务（703室）
6	中宏人寿保险
5	办公楼层
4	伊藤忠商事
3	办公楼层
2	大堂中空部分
1	办公大堂、酒店大堂、中国建设银行金茂支行、中国银行金茂分行、上下客区
B1	停车场、货物起卸区、88层观光厅售票处、上海地铁二号线入口
B2	停车场、机电层
B3

铝合金管制成的格子包层

电梯配置

本大楼采用三菱电机生产的升降机，配置如下：

• P1-P3（3部来往3/F-6/F之办公电梯）：1、3-6
• P4-P9（6部来往7/F-17/F之办公电梯）：1、7-17
• P10-P15（6部来往18/F-29/F之办公电梯）：1、18-29
• P16-P21（6部来往30/F-40/F之办公电梯）：1、30-40
• P22-P26（5部来往41/F-50/F之办公电梯）：1、41-50
• P27-P32（6部来往酒店大堂之穿梭电梯）：1、2、54
• P33-P34（2部来往观景台之穿梭电梯）：B1、88
• P35-P37（3部停车场专用电梯）：B3-2
• S38（1部塔顶专用之服务电梯）：88-92
• SF39-SF40（2部办公专用之消防及服务电梯）：B2-1、3-51
• S41（1部酒店专用之服务电梯）：B1-2、53
• S42（1部酒店专用之服务电梯）：B1-2、2M、53
• P43-P48（6部来往酒店客房之电梯）：54-85
• S49（1部酒店员工专用之电梯）：53-88
• SF50-SF51（2部酒店专用之消防及服务电梯）：51-88
• P52-P53（2部来往酒店配套设施之电梯）：53-56
• P54-P55（2部来往酒店配套设施之电梯）：85-87
• P56-P57（2部购物中心专用电梯）：B1、1、2M、3-6
• SF58-SF59（2部购物中心专用之消防及服务电梯）：B1-6
• S60（1部购物中心专用之服务电梯）：B1-2
• S62（1部购物中心专用之服务电梯）：B1、1

交通

金茂大厦与陆家嘴站

• 上海轨道交通：2号线、14号线陆家嘴站
• 上海公交：81、82、85、314、583、774、795、798、799、870、961、971、985、992、993、996、陆家嘴旅游环线、陆家嘴金融城1路、蔡陆专线

金茂大厦（右）与上海环球金融中心（左）

爬楼事件

2001年2月18日北京时间下午3时15分，安徽男子韩奇志从金茂大厦4号门正面外墙攀爬大厦，在爬过88层主楼后，被警方救下，后被警方处以15天治安拘留。随后，金茂大厦出台防护措施，加强安保，防止有人爬楼。。

2003年10月下午4时许，辽宁男子王欢用时约一小时，徒手攀爬至金茂88层的观光平台。

2005年4月25日凌晨4时05分，一名贵州籍男子攀爬大厦至86层时被消防人员救下，警方将其拘留15天。

2007年5月31日，法国男子罗伯特·阿兰·菲力浦（Robert Alain Philippe）穿着像“蜘蛛侠”的衣服爬金茂大厦。他于北京时间14时20分许从金茂大厦６号门攀爬至联廊屋顶，而后开始攀爬金茂大厦主楼，并未通知有关部门及金茂大厦的管理人员。爬至88层后，他反身向下攀爬。16时许，安全抵达二楼平台。后被民警劝下并被带至陆家嘴治安派出所。他的攀爬行为造成了周边大量人员围观和车辆的拥堵，金茂大厦88层观光厅也因此紧急关闭。阿兰·罗伯特其后被警方处以行政拘留5天，并依法缩短其在华停留期限，限期出境。

图集

外景

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内景

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入驻公司列表

• 三井住友信托银行（50楼）
• 富而德律师事务所（49楼）
• 法国兴业银行（4801室）
• 上海艾实莫投资管理咨询有限公司（47楼）
• 大垣共立银行（4406A室）
• 上海世茂营销策划有限公司（4406室）
• 怡安集团（41-42楼）
• 埃仑（上海）投资咨询有限公司（3905室）
• 上海浩富浩信企业咨询有限公司（3903室）
• 德累斯顿银行（39楼部分）
• 今之本投资咨询（上海）有限公司（3808室）
• WSGR律师事务所（38楼部分）
• 康柏（中国）投资有限公司（37楼）
• 海尔纽约人寿保险有限公司（海尔电器-纽约人寿合营公司）（3601室）
• 远东宏信业务运作中心（3502室）
• 华泰保险（35楼部分）
• 雷格斯分租办公空间（31楼）
  • 伦敦证券交易所上海办事处（3127室）
• 华美银行（30楼）
• 加拿大丰业银行（2904室）
• 元达律师事务所（28楼）
• 广东雪松控股集团（26楼）
• 上海绿庭投资控股集团股份有限公司（2501室）
• 意大利裕信银行（2401室）
• 法合联合律师事务所（2308室）
• 虹桥律师事务所（2307室）
• 贝恩投资顾问中国有限公司（2306室）
• 北京市天元律师事务所（2305室）
• 安利科技（上海）有限公司（2303室）
• 汇衡律师事务所（2302室）
• Ashurst律师事务所（2301室）
• 中正英帛投资管理（21楼）
• 美信银行（2006室）
• 金诚同达律师事务所（18楼）
• 上海傲兴国际船舶管理有限公司（1706室）
• 大连银行（1704室）
• 博礼祈律师事务所（1606室）
• 贝克·麦坚时律师事务所（1601室）
• Fragomen律师事务所（1408室）
• 开泰银行（1402室）
• 西班牙驻上海总领事馆（1201室）
• 通用汽车（10-11楼）
• 金茂集团（8楼）
• 金茂锦江汽车服务（金茂集团子公司）（703室）
• 中意人寿（702室）
• 上海金茂物业管理有限公司（7楼部分）
• 中宏人寿保险（发展商母公司中化集团与宏利金融合营保险公司）（6楼）
• 伊藤忠商事（4楼）

外部链接

• 中国金茂（集团）股份有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• OpenStreetMap上有关金茂大厦的地理信息