䨇寓
22°22′33″N 113°57′53″E / 22.3756954°N 113.9646265°E
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1a/2Gether.jpg/250px-2Gether.jpg)
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/8/81/2Gether_Level_1.jpg/250px-2Gether_Level_1.jpg)
䨇寓(英语:2Gether[1]),前身位于香港屯门湖安街8号政府官地,发展商为香港兴业国际集团有限公司和住友林业合作发展项目。承建商为祥记冯祥建筑有限公司,建筑师为梁黄顾建筑师(香港)事务所有限公司[2],室内设计师为PTang Studio,2018年入伙(6年楼龄) [3][4][5]。
历史
2013年10月,香港兴业以5.51亿港元(7110万美元[6]),投得屯门湖安街8号地皮,打算用作发展住宅和零售之用。[7]
2014年4月14日,住友林业购入该物业25%权益,用作开拓香港物业之用[8][9][10]。
2016年10月29日,该物业164伙销售情况理想,用家占80%[11]。
2016年10月30日,该物业售出164个单位,当中包括92个开放式单位、42个一房单位及30个两房单位,相当于价单售价8.62亿港元(1.11亿美元[12]),计及折扣,套现7.51亿港元(96,778,350美元[12])[13]。
截至2021年,居民曾因大厦管理问题多番表示不满,包括大厦鼠患、清洁卫生、园林等问题,当中外墙植物,于屋苑正式入伙后两年内已大量枯死,管理公司亦没有积极跟进。大厦亦曾数次出现底层污水回涌及水浸问题,被指与去水喉管设计有关。
设施
该物业楼层为27层,共有222个开放式至3房住宅单位,实用面积介乎253至869平方呎,设施方面有屋宇内“CLUB 2GETHER”会所,提供多元设施,包括25米室外泳池连接嬉水池、池畔烧烤炉、宴会厅、健身室、儿童游乐室、2GETHER BAR、花园雅座、钢琴室及游戏室[14][15][16],总楼面面积为12,300平方米[17]。
商场
物业基座设有商场,楼高两层,总面积约二万平方呎,其中地下为街铺。现时租户为4ward fitness通宵健身,惠康超级市场及美心MX,以面积计出租率超过9成7[18]。
当中惠康双寓分店宣布将于2022年3月27日晚7时结业,相信是全港开业时期最短的惠康超市。同年开设快马鲜生旗下freshplus超市,惟该超市已于2023年末结业。
售价
售价方面,在推出86个单位为则平均呎价逾13000港元(1675美元[19]),19个首度推出的特色单位,售价最高的一个位于顶层连平台,面积近870平方呎,定价2026万港元(261万美元[19]),折实价逾1700万港元(219万美元[19]),呎价逾19000港元(2448美元[19]),而推出所有所有单位,总市值13.4亿港元(1.73亿美元[19])[20]。
另一售价方面,最低单位入场费为310万港元(39.9万美元[21]),实用面积274呎,折实呎价11327港元(1460美元[21]),而274呎至529呎,定价介乎363万至780万港元(46.7万美元至100.5万美元[21]),发展商提供最多一成四的折扣优惠,折实平均呎价11988港元(1545美元[21])[22]。
奖项
- 国际物业大奖 — 2018亚太区——最佳室内设计(混合用途——香港)[23]
交通
该物业与轻铁兆禧站步行距离为1-2分钟,屯门码头步行距离为10-14分钟,警察宿舍旁边的巴士站步行距离为3至13分钟[24]。
接驳交通列表 |
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过海隧道巴士 大屿山或机场巴士 |
兴建图像
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2016年6月
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2016年7月
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2016年10月
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2017年6月
附近屋苑
参考
- ^ Name of the Development. 香港兴业. 2016年10月 [2016-10-30]. (原始内容存档于2021-05-12).(英文)
- ^ 雙寓售樓說明書 (PDF). [2016-10-30]. (原始内容 (PDF)存档于2019-02-07).
- ^ 港岛豪宅战 开放式至洋房齐发 (页面存档备份,存于互联网档案馆)香港经济日报,2016年2月27日
- ^ 香港兴业屯门湖安街申请预售 提供222伙 (页面存档备份,存于互联网档案馆)香港经济日报,2015年12月4日
- ^ 䨇寓 (页面存档备份,存于互联网档案馆)香港兴业国际集团有限公司
- ^ 截至2013年10月2日,美元兑港元收盘价7.75,由路孚特提供
- ^ 香港興業國際集團有限公司截至2013年9月30日止6個月中期業績公告 (PDF). [2016年10月30日]. (原始内容存档 (PDF)于2016年11月19日).
- ^ 住友林業進軍開拓香港房地產業務(日文版). [2016-10-30]. (原始内容存档于2021-02-18).
- ^ 住友林業進軍開拓香港房地產業務(英文版) (PDF). [2016-10-30]. (原始内容存档 (PDF)于2017-03-26).
- ^ 香港兴业陈秀珍:主打愉景湾旗舰 (页面存档备份,存于互联网档案馆)星岛日报,2014年9月8日
- ^ (只只)寓蚊型单位几扫清 (页面存档备份,存于互联网档案馆)东方日报 2016年10月30日
- ^ 12.0 12.1 截至2016年10月30日,美元兑港元收盘价7.76,由路孚特提供
- ^ 香港兴业屯门项目首两日沽164伙,套现7﹒5亿元 (页面存档备份,存于互联网档案馆)经济通,2016年10月31日(万圣节)
- ^ 香港兴业最新屯门南岸府邸“2GETHER 䨇寓”介绍多款单位图则及室内设计概念图 (页面存档备份,存于互联网档案馆)2016年10月11日,香港兴业国际集团有限公司
- ^ 香港兴业最新屯门南岸海景*府邸“2GETHER 䨇寓”隆重介绍时尚项目设计及型格会所“CLUB 2GETHER” (页面存档备份,存于互联网档案馆)2016年10月6日,香港兴业国际集团有限公司
- ^ 香港兴业国际最新屯门南岸府邸“2GETHER 䨇寓”今天开放示范单位予传媒参观 (页面存档备份,存于互联网档案馆)2016年10月13日,香港兴业国际集团有限公司
- ^ 香港興業國際集團有限公司截至2016年9月30日止6個月之中期業績公告 (PDF). [2016年11月11日]. (原始内容存档 (PDF)于2016年11月12日).
- ^ 第一太平戴维斯 - 屯门双寓|屯门全新基座商场出售 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 19.0 19.1 19.2 19.3 19.4 截至2016年10月25日,美元兑港元收盘价7.76,由路孚特提供
- ^ 香港兴业屯门新盘周六开售[永久失效链接]now,2016年10月25日
- ^ 21.0 21.1 21.2 21.3 截至2016年10月18日,美元兑港元收盘价7.76,由路孚特提供
- ^ 屯门新盘“双寓”入场费310万 (页面存档备份,存于互联网档案馆)2016年10月18日,香港商业电台
- ^ Asia Pacific 2018 Award Winners International Property Awards. [2018-06-10]. (原始内容存档于2018-06-12).
- ^ 䨇寓主打细户 料最快下月初登场 (页面存档备份,存于互联网档案馆)2016年8月24日,香港经济日报
外部链接
- 2gether.hk (页面存档备份,存于互联网档案馆)
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