中華人民共和國物權法
《中華人民共和國物權法》是中華人民共和國制定的基礎民法之一，通過法律來認定財產的歸屬權，以便調解民事關係確立法律依據。物權法屬於財產的歸屬法，是財產制度的基礎，亦是區隔不同經濟制度的標誌。該法於2021年1月1日隨《中華人民共和國民法典》的實施而廢止。
歷史
中華人民共和國物權法律制度最早系統規定於1986年的《民法通則》，該法第五章第一節規定「財產所有權和與財產所有權相關的財產權」，其中大部分屬於物權，初步確立了包括所有權、用益物權與擔保物權在內的基本物權法律體系框架。另外，包括國有土地使用權在內的用益物權制度體系主要由《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《農村土地承包法》等單行法律建立；擔保物權制度體系則集中規定於《擔保法》以及《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》。
本法自1993年開始起草，1998年制定草案。2002年12月，九屆全國人大常委會初審物權法，2005年7月向社會公佈草案全文，其後又審議了六次，直到2007年3月16日十屆全國人大五次會議上以2799票贊成、52票反對、37票棄權通過其草案。並將於同年10月1日起施行。 與其相配套的《中華人民共和國侵權責任法》由十一屆全國人大常委會第十二次會議審議於2009年12月26日通過，自2010年7月1日起實施。
基本原則
物權法定原則
1.物權法定原則的含義
《物權法》第五條規定：「物權的種類和內容，由法律規定。」此稱物權法定原則。物權法定原則包括兩方面的含義：一是種類法定，即不得創設民法或其他法律所不承認的物權；二是內容法定，即不得創設與物權法定內容相異的內容。
2.物權法定原則的效力
第一，行為人違反種類法定原則，在法定物權種類之外創設物權，該物權創設行為無效。
第二，行為人設定與法定物權相異的內容，該設定行為無效。
物權客體特定原則
物權客體特定原則亦稱一物一權原則，基本含義是：物權只存在於確定的一物之上，相應地，每一行為亦只能處分一物。
一物一權原則與以下情形並不矛盾：（1）多人共同對一物享有一項物權，因為多人只涉及多數物權人，而一物一權表現的是物權客體與權利本身的關係。（2）在一物之上成立數個互不衝突的物權。如所有權與他物權的共容、用益物權與擔保物權的共容等。
物權公示原則
物權以法定方式公諸於外，稱公示原則。公示方式依動產和不動產而不同，原則上，前者以交付佔有為公示手段，後者則以登記為公示手段。
內容
該法案明確對公有財產和私有財產給予平等保護，草案中規定「國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受到法律保護，任何單位和個人不得侵犯。」。內容框架如下：
（一）物權法基本原則。
（二）物權變動。1.物權變動的形態：設立、變更、轉讓和消滅；2.物權行為；3.物權變動的公示方式：動產物權變動的公示方式——交付，不動產物權變動的公示方式——登記。
（三）所有權。1.所有權的類型；2.善意取得制度；3.動產所有權的特殊取得方式。
（四）用益物權。1.用益物權的概述；2.土地承包經營權；3.建設用地使用權；4.宅基地使用權；5.地役權。
（五）擔保物權。1.擔保物權的特性；2.抵押權：抵押財產、抵押權的設定、抵押權的實現、最高額抵押；3.質權：動產質押、權利質押；留置權。
（六）佔有。
所規定的物權概念及其特點
《中華人民共和國物權法》第二條第三款前句規定：「本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。」
- 支配性：物權是對於標的物具有直接支配力的財產權，物權人有權僅以自己意志實現權利，無需第三人的積極行為協助，屬於支配權。
- 排他性：物權人對於標的物具有意志支配力，能夠排除他人意志以同樣方式支配，故一物之上只能成立一項所有權。
- 絕對性：物權是對抗所有人的財產權，排除任何他人的干涉，其他人有義務予以尊重，故為絕對權或對世權。
反對意見
因為物權法的敏感和複雜性，導致很容易被解讀為中華人民共和國實行社會主義制度以來，在中國大陸第一部註明私有財產不受侵犯的法律。
因此有左派的觀點認為，本法是保護極少數富人的物權，亦可能造成更多國有財產流失。法律學者鞏獻田從2005年起公開上書反對《物權法》的草案，並於2006年12月9日在網上公佈一封幾百人簽名的公開信。他呼籲此法律在通過之前需要進一步公開討論，並且認為該草案有多個方面違反《中華人民共和國憲法》[1]：
- 將公有和私有財產平等對待，違反了憲法規定的中國社會主義經濟制度；
- 《物權法》賦予國家機關、企業不經過人民代表大會處置國有財產的權力，會進一步造成國有財產流失；
- 未明確表明如何保護農村的集體所有財產；
- 未明確區分合法和非法的私有財產，從而和憲法保護公民的合法私有財產相牴觸；
- 缺乏關於如何追討被侵佔的財產，以及防止非法侵佔者將其合法化的條文。
但相反觀點指出，批評者的目的是否定改革開放政策。[2]一部法律的出台應該考慮到是否有制約機制與之相配套，而與《物權法》相配套的《侵權法》卻沒有同步出台，這給投機者一個機會與時間。
林濁水認為：「社會主義體制的核心精神，在於財產公有制；因此，中國《物權法》通過後，這一個最後的社會主義大國可說從此告別社會主義陣營，走向資本主義體制。」[3][4]
參考文獻
引用
來源
- 書籍
- 劉貽清:《鞏獻田旋風實錄─關於〈物權法（草案）〉的大討論》. 中國財政經濟出版社2007年2月初版，ISBN 9787500595342.
外部連結
- 中華人民共和國物權法（草案）全文（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）與相關說明（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），中國網
- 聚焦物權法：讓拆遷不再令人「心痛」（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），鳳凰網
- 物權法爭論，國學網
- 一封信擋住物權法草案？（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）／鞏獻田：英雄還是罪人？（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），南方周末2006年2月23日
- 《鞏獻田旋風實錄》給我們的啟示，楊曉青 著，
- 兩會審物權法 公有、私有大對決，中國時報2007年3月4日
- 走近物權法，莫宜端2007年3月6日
- 中國通過物權法 改革開放既姓社又姓資，今日晚報2007年3月16日
