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金朝阳集团

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罗素街,金朝阳中心

金朝阳集团Soundwill Holdings Limited,(港交所0878香港上市公司,商业角色为物业投资者地产发展商及旧区重建者,还有中国地产开发等。金朝阳集团主席傅金珠,持有金朝阳集团已发行股票量的74.29%。

注册地百慕大写字楼总部在铜锣湾罗素街金朝阳中心。法律顾问是卢王徐律师事务所核数师香港立信德豪会计师事务所有限公司

2007年4月22日份金朝阳集团以2.3亿元出售其位于铜锣湾宝灵顿道30、32、34、36号,38及40号两项相连物业予华美达酒店有限公司。

2009年3月1日金朝阳集团以4.23亿元完成出售大坑重士街1、3、5、7、9及11号、华伦街3、5、5A、7、7A、9及11号等物业给轩斯投资有限公司,有关交易已于日前完成。以可建楼面面积66,765平方呎计算,每方呎平均售价达6336元。

2010年1月18日金朝阳集团以9,825万元出售大坑莲花宫西街8,10,12号、铜锣湾道98及100号、莲花宫东街11-15A号给包玉刚家族旗下的包氏基金。

2010年6月8日金朝阳集团以1.68亿出售北角电气道118号至120号地下至4楼与相关物业给新兴集团。

2010年11月24日金朝阳集团以3.25亿元完成出售九龙红磡新围街1至11A号地盘给远东发展有限公司

2010年,金朝阳集团宣布中止分拆金朝阳基建上市。[1]

2011年9月16日金朝阳集团以4.5928亿元出售北角麦连街14至20号地盘给百利保,该项目之前已获批重建一幢31层高提供约351个房间的酒店,整个项目合计地盘面积约5,297方呎,按15倍地积比率计,最多可建楼面积约79,455方呎,每方呎楼面地价约5,780元。

2012年1月20日金朝阳集团以0.94亿元出售其位湾仔庆云街17及19号地盘给独立第三方,该地面积约1,317方呎,项目可建总楼面面积约16,000平方呎。

2012年10月15日金朝阳集团以1.8亿元出售北角水星街13及15号物业给独立第三方,整个项目合计地盘面积约2,574平方呎,可建地积比率最高可达15倍,楼面面积可达38,600平方呎。

2012年11月29日,金朝阳以8.95亿元向赌王四太梁安琪等相关人士,购入尖沙嘴诺士佛台10号全幢,呎价约10,284元。

2013年1月4日,拆售旗下铜锣湾霎东街11至13号THE SHARP全幢29层楼面,即日售罄,呎价介乎33,567元至4.81万元,套现15亿元。

2014年4月24日,万科置业(香港)以8.6亿元向金朝阳集团购入湾仔联发街12至24号商住项目,每方呎楼面地价约1.36万元,项目地盘面积7,100方呎,可重建为商住项目,以地积比率9倍计算,总楼面约6.3万方呎。

2015年1月13日,金朝阳集团以4.525亿购入葵涌打砖坪街105-113号工业项目,地盘面积约2万平方呎,现时为6层楼高工业大厦,总楼面面积98426平方呎。该地盘若重建作工业项目,若以地积比率9.5倍计算,可建成楼面面积达19万平方呎。

2015年7月28日金朝阳集团和谢氏家族以4.038亿元向英皇集团出售摩罗庙街8、8A、10及10A号之住宅大厦。该物业现时为一幢楼高6层之住宅大厦,净地盘面积约4,028平方呎,总楼面面积约14,103平方呎,可重建楼面面积约32,227平方呎,呎价约12,531元。

2015年11月13日,金朝阳集团以1.33亿元向控股股东、主席兼执行董事傅金珠及执行董事陈慧苓持有的盛国集团,出售铜锣湾希云街38号曦峦4个物业单位,包括30及31楼C室(复式),30及31楼A室(复式),31楼B室及30楼B室、建筑面积合共7129平方呎、实用面积合共5383平方呎

2016年6月15日,金朝阳集团以8.2亿出售持有47%业权的摩罗庙街14及14A号、16号、18号。项目占地约4,061方呎,获批建一幢住宅,总楼面约49,602方呎,呎价约16,532元。

2017年3月2日金朝阳集团以4.1亿向梁安琪旗下尚嘉控股购入湾仔骆克道332-334 号启光商业大厦全幢,楼高21层,地盘面积约2,067平方呎,总楼面面积约30,989平方呎,包括1,561平方呎地下、1,740平方呎阁楼,另1至3楼面积共5,448平方呎,4至21楼共22,240平方呎,即每层面积约1,235平方呎,以成交价计平均呎价约13,231元。

2017年5月4日金朝阳成功以1.38亿元收购位于铜锣湾耀华街42至44号、及坚拿道东28至29号整个地盘之业权,项目地盘面积占地约2952方呎,将来可建总楼面约4.4万方呎。

2017年6月7日金朝阳集团以4.5562亿港元出售旗下铜锣湾书馆街18号COHO全幢住宅43伙(扣除3伙已于一手市场售出单位,包括5楼B室、8楼A室及9楼A室除外)给华融置业

2017年10月16日金朝阳集团以3.5亿港元购入荃湾半山街18至20号的庆丰印染厂,上述地盘面积约2.5万方呎,总楼面面积约58,446方呎,成交价计,呎价约5,988元。

2018年7月20日金朝阳集团以4.67亿港元向独立第三方出售位于北角建华街57号和堡垒街66号的一幅土地上之工地及物业单位。

2018年8月1日金朝阳集团以5.3亿港元出售旗下荃湾柴湾角街71至75号地盘给第一集团

2019年7月22日金朝阳集团向土地审裁处申请强拍铜锣湾礼顿道128至138号及希云街2至30号希云大厦,该项目合计地盘面积约13150方呎,若重建作商业项目,以地积比率15倍计算,将来可建楼面面积可达至约197,250方呎。若发展为高级住宅项目,则以地积比率9倍计算,将来可建楼面面积可达约118,350方呎,金朝阳现时持有项目约80.04%业权,余下近2成未收购业权涉及25组小业主,物业估值约15.7084亿元

持有物业项目

子公司

  • 金朝阳(中国)有限公司,业务为中国城市基建
  • 金朝阳(中国)地产有限公司
  • 金朝阳基建
  • 至尊迷你仓管理有限公司

参考

外部链接