东成里

鸟瞰东成里（青山公路以北）

东成里（英语：Tung Shing Lei）是位于香港新界元朗区凹头的一个乡郊地方，东成里位于青山公路北面，与西面的博爱医院隔渠相隔，其北面为南生围。东成里居民主要住在元朗东成里路的两边，包括著名建筑群刘氏大屋，而周边一带原有的木屋区很多已被货仓所取代。东成里并非原居民村，亦没有加入任何乡事委员会，居民以东成里村居民福利会作为村务管理单位。

历史

1901年，香港政府在凹头警署对面山丘旁成立痳疯院，稍后在山丘上兴建12间木屋，供痳疯病人入住，痳疯院在1910年关闭，并迁到坚尼地城。因此东成里一带原被元朗居民称为痳疯地、痳疯里等等。不久后，台山商人刘维畴在元朗凹头购入地皮建设新家园，即现今的刘氏大屋。

刘氏大屋

刘氏大屋是位于东成里路尽头的一排五间两层高的传统中式青砖建筑，于1919年落成的克述堂是刘维畴一家原居之地，1926年第二座大屋建成，其余三座大屋于1935年落成，这四间大屋内有天井，起居室位于两边，供刘氏的八房后代居住。克述堂成为祖堂、书室、家族聚会处所和学校（大江埔小学幼稚园分校）。现时，刘氏大屋是一个香港三级历史建筑群。

大屋主人刘维畴在台山广海透过经营鱼业发迹，他有五个妻子、八个儿子，分别为良骐、良骧、良驺、良骏、良骙、良骢、良驹和良䯄。他在东成里拥有近三百万呎土地，包括渔塘、盐田和稻田，稻田高峰时期每年可生产20,000斤稻米。

刘维畴于1933年逝世前立下遗嘱，将财产分成九份，每房一份，另外一份家族的共同财产由第二、三、四子托管。战后，刘家就家族财产发生争拗，二子被指独占在战时的家族租金收入。刘家各房认为难以共同管理家族财政，为免影响家族和谐，加上战时荒废的农地难再复修，各房决定分家，将家族共同财产再分九份，只保留祖坟、祖堂、四间大屋和周边的土地共同拥有。各房曾于1976年再就出售土地业权达成平均分配收益的新协议。除著新界地价升值，自1990代中起，刘氏家族因卖地收益分成问题产生严重争拗，引致有人质疑过去几次财产分配协议的合法性，各房多次就10亿港元的遗产分配问题对簿公堂，最后上诉至终审法院，法官裁定分家有效。

未来发展

2019年，有财团向城规会申请就东成里一幅闲置逾30年未有发展的棕地，申请发展作大型住宅项目。其最新修改的规划图显示，将兴建14幢住宅大楼和9座屋宇，提供3,565伙。该块地皮占地近54,000平方米，现时为渔塘和寮屋区。有环保团体指出，该发展项目将会直接摧毁东成里的鹭鸟林，阻碍鹭鸟繁殖，破坏生态。如发展计划获批，东成里的乡村面貌将面临翻天覆地的改变。

其他建筑

• 新港酒店
• 东成里村居民福利会
• 东成里19号
• 刘四宅（东成里137号）
• 玉皇观音楼：每年均会参与元朗十八乡天后宝诞会景巡游
• 耶稣基督后期圣徒教会
• 礼贤会元朗堂（东成里136号）：1965年成立，2010年代初拆卸后原计划扩堂重建，但因路权问题未能与大业主刘氏家族共识，会址丢空至今，教会借用基朗中学作聚会。

交通

凹头、牛潭尾、新田三站均会在北环线兴建时预留，但不会与北环线同时启用。

交通路线列表

巴士 九龙新界巴士 54 元朗（西） ↺ 上村 64K 大埔墟站 ⇄ 元朗（西） 68 峻峦 ↺ 形点 II 68E 元朗公园 ⇄ 青衣站 68F 峻峦 ↺ 元朗公园 77K 上水 ⇄ 元朗（凤翔路） 251C 江夏围 ↺ 元朗 268M 峻峦 ⇄ 荃湾西站 N269 天水围（天慈邨） ⇄ 美孚 通宵服务 K74 天水围市中心 ↺ 凹头 过海隧道巴士 976 新田 ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务 976A 新田 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 N368 元朗（西） ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A36 锦上路站 ⇄ 机场（地面运输中心） E36 元朗（八乡路） ⇄ 机场（地面运输中心） E36P 元朗（上村） ⇄ 航天城 只限平日繁忙时间服务 NA36 国泰城 ⇄ 锦上路站 通宵服务 专线小巴 新界专线小巴 36 元朗（福康街） ⇄ 大生围 37 元朗（福康街） ⇄ 牛潭尾中 38 元朗（福康街） ⇄ 牛潭尾西 71 元朗（泰衡街） ⇄ 石湖塘（河背） 72 元朗（泰衡街） ⇄ 雷公田 75 元朗（福康街） ⇄ 落马洲站 76 元朗（福德街） ⇄ 小磡村 601 元朗（凤翔路） ⇄ 北围村 602 元朗（凤翔路） ⇄ 大江埔 603 元朗（凤翔路） ⇄ 逢吉乡 608 横台山 ⇄ 元朗（阜财街） 609 元朗大球场 ↺ 博爱医院 609B 朗善邨 ↺ 元朗站 只于平日繁忙时间提供服务 620 峻峦 ⇄ 锦上路站 居民巴士 新界居民巴士 NR93 锦绣花园 ⇄ 元朗（安信街）

参考文献

1. Antiquities Advisory Board. Historic Building Appraisal - Lau Village House, Hak Sut Tong - No. 68 Tung Shing Lei, Au Tau, Yuen Long (PDF). [2022-07-27]. （原始内容存档 (PDF)于2022-07-27）. 
2. LAU YUE KUI v. LAU LEUNG CHAU AND OTHERS [1998] HKCFI 1007; [1998] 1 HKLRD 579; [1998] 3 HKC 562; HCMP 3924/1995. 1998 [2022-07-27]. （原始内容存档于2022-07-27）. 
3. Tere Wong. 跑遊元朗 (9) － 東成里十億元產業劉氏大屋. 2014 [2022-07-27]. （原始内容存档于2022-07-27）. 
4. 太阳报. 大地主遺產餘波 二房被追228萬訟費. 2007-05-06 [2022-07-27]. （原始内容存档于2022-07-27）. 
5. Broad Development Parameters of the Applied Use/Development in respect of Application No. A/YL-NSW/293 (PDF). 2022 [2022-07-27]. （原始内容存档 (PDF)于2022-07-27）. 

香港特别行政区行政区划
元朗区
广东省深圳市福田区
广东省深圳市南山区	本区主要地方	北区、大埔区
	元朗 - 十八乡 - 大棠 - 屏山 - 洪水桥 - 厦村 - 天水围 - 米埔 - 新田 - 落马洲 - 洲头 - 牛潭尾 - 锦田 - 八乡 - 石岗
	区内其他地方
	元朗市中心 - 鸡地 - 元朗南 - 元朗工业邨／东头工业区 - 元朗旧墟 - 水边围 - 横洲 - 唐人新村 - 白泥 - 流浮山 - 尖鼻咀 - 辋井围 - 丰乐围 - 大井围 - 南生围 - 壆围 - 大生围 - 逢吉乡 - 凹头 - 锦田南 - 打石湖 - 上村 - 荃锦坳 - 水牛岭 - 大陂头
屯门区、 荃湾区