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微风东岸

坐标25°07′49″N 121°44′36″E / 25.130295256778226°N 121.74320565523134°E / 25.130295256778226; 121.74320565523134
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微风东岸
EAST COAST by BREEZE
商场空拍
概要
类型商场
地址 台湾基隆市仁爱区仁二路236号
坐标25°07′49″N 121°44′36″E / 25.130295256778226°N 121.74320565523134°E / 25.130295256778226; 121.74320565523134
前身基隆东岸广场(Keelung E-Square)
和平广场
开业日期2003年10月,​21年前​(2003-10
管理者主富服装(2016年—2023年)
微风广场(2024年—)
所有者基隆市政府(1楼至地下4楼,2至4楼尚有争议)
营业信息
营业时间周日 ~ 周四 11:00 am ~ 10:00 pm
周五 ~ 周六 11:00 am ~ 10:30 pm
1F广场 8:00 am ~ 11:00 pm
3F、RF广场 11:00 am ~ 10:30 pm
建筑信息
层数地上4层
地下4层
建筑面积5,353.7平方米
其他信息
网站基隆东岸广场Esquare的Facebook专页
EAST COAST by BREEZE
位置图
地图
基隆市东岸立体停车场[1]
建筑本体及前方的基隆市公车二信循环站
概要
状态已完工
类型商场
所属国家/地区中华民国 台湾 基隆市
地址仁爱区仁二路236号
坐标25°07′49″N 121°44′36″E / 25.1303°N 121.74321°E / 25.1303; 121.74321
开放2018年2月
翻新2016年11月
托建方基隆市政府(1楼至地下4楼)
主富服装(2楼至4楼)
所有者2016年—2023年:大日开发
2024年—:微风集团
受托经营单位
地主基隆市政府
技术细节
建筑面积5,353.7平方米
层数地上1层、地下4层
设计与建造
建筑商禾磊设计顾问有限公司
结构工程师筑远工程顾问有限公司
土木工程师虹辉开发工程股份有限公司
主承包商大地营造股份有限公司
翻新团队
奖项2019年台湾建筑奖首奖
中华民国财政部第16届公共建设金擘奖
其他信息
设施餐厅
商店
游乐场
地图
地图

微风东岸(英语:EAST COAST by BREEZE[2],旧名基隆东岸广场(Keelung E-Square),是位于台湾基隆市仁爱区商场及公共建筑,位于基隆市东岸立体停车场[3]地处基隆市仁二路爱三路口,邻近基隆邮局总局及东岸高架桥进出匝道。

简介

位于基隆港东岸的东岸商场,邻近基隆文化中心元邦皇冠商业大楼

此地早年为基隆港水域,后来由基隆港务局填海整平为东岸停车场(港区车辆专用停车场[4]。东岸停车场在1998年由基隆港务局有偿拨用予基隆市政府,2000年8月动工兴建为地下4层(公共停车场)、地上1层、加上顶楼广场(正式名称为“和平广场”)之建筑物,于2003年10月启用[5],占据着基隆市中心都市景观重要位置,但后续环境维护不佳,尤以顶楼广场为甚,被戏称为“天空竞技场”[6]

2016年,全栋由基隆市政府以OT模式委外予大日开发,大日开发再找来NET服饰母公司主富服饰公司经营;2018年在建筑师团队的建议下NET出资进行整建,且提出四项设计目标:“公共日常化”、“广场开放性”、“产业活络化”、“基隆地标”,再造城市的重要节点,创造一个新的立体都市空间[7],经过整建后变为地上层增建为4层,主要做为商场使用,命名为“基隆东岸广场”,于2018年2月14日启用[8],特许期在2023年底到期[9]

2024年1月16日,基隆市政府宣布微风集团ROT模式[1]拿下东岸广场全栋的经营权,将命名为“微风东岸”,为微风集团在台北市以外第一个营业据点,特许期最长20年,于同年2月1日完成移交开始营运[10][11]

地上物产权争议

接下委外经营的大日开发,将营运管理转给本土服装品牌NET(主富服装),NET出资将东岸广场2至4楼重新整建及经营,使NET成为该商场的“三房东”。东岸商场整体在2023年重新招标后,NET质疑招标不公,表示将对“大房东”基隆市政府及“二房东”大日开发提起诉讼[12][9][13]

2月1日凌晨,基隆市交通处处长王圳宏等人率领十多名警员,对NET声称持有的2至4楼建物进行强制换锁,商场于该日随后点交给微风广场。NET认为基隆市政府没有法院命令下进行点交属强行侵入,提起诉讼,控告基隆市长谢国梁与交通处处长王圳宏等人涉及强盗、毁损、无故侵入他人建物等刑事告诉。此举遭网络与市议员等质疑谢国梁图利前女友廖晓乔家的微风广场(刚好完全符合基市府多组底标而遭疑泄漏),但其合约条件明显不如已被基市府评为优良厂商的NET、对基隆市民与市政府较不利。[14][15][16][17][18][19][20]

NET于2024年3月公布基隆市政府东岸广场招标数据[16][17]

基隆市政府事后表示,府方自认拥有该区所有权,在张贴公告后自行依约收回产权实属“正当行使公权力”,认为NET的指控不符合法律构成要件,将对涉讼的府方公务员提供必要的法律协助。[21]

建筑奖项

2018年中华民国财政部第16届公共建设金擘奖[22]。2019年台湾建筑奖首奖。2019年11月11日台湾建筑奖公布结果,基隆东岸广场促参案在177件参赛作品中拿下首奖[23]

照片集

相关条目

参考文献

  1. ^ 1.0 1.1 基隆市政府. 本府辦理「基隆市東岸立體停車場增改修建營運移轉(ROT)案」甄審會議結果公告,併同最優申請人及次優申請人名單之公告. 2024-01-12 [2024-01-25]. (原始内容存档于2024-02-04) (中文(台湾)). 
  2. ^ 徐铭穗. 東岸廣場懶人包|NET砸近3億蓋商場換微風開 槓基隆市府爭執點曝. NOWnews今日新闻. 2024-02-03 [2024-02-03]. (原始内容存档于2024-02-24) (中文(台湾)). 
  3. ^ 引用错误:没有为名为klcg-202401122的参考文献提供内容
  4. ^ 东岸停车场怪事频传 将办普度页面存档备份,存于互联网档案馆) - 自由时报 2011.08.05
  5. ^ 《小档案》东岸停车场 启用已15年页面存档备份,存于互联网档案馆) - 自由时报 2018.04.29
  6. ^ 摆脱“天空竞技场”恶名 基隆东岸广场夺台湾建筑首奖页面存档备份,存于互联网档案馆) - 中时电子报 2019.11.12
  7. ^ 禾磊建筑. 基隆東岸廣場E-square. 台湾建筑杂志. 2018, 277 [2019-11-13]. (原始内容存档于2020-10-27). 
  8. ^ 基隆东岸广场启用 米其林餐厅、NET旗舰店进驻页面存档备份,存于互联网档案馆) - 自由时报电子报 2018.02.14
  9. ^ 9.0 9.1 邱瑞杰. 影/NET槓上基市府 謝國樑親上火線:覺得有點莫名其妙. 联合报. 2024-01-22 [2024-01-25]. (原始内容存档于2024-01-25) (中文(台湾)). 
  10. ^ 江佩君. 微風進駐基隆東岸廣場 科技化改裝、打造3D外牆. 联合报 (联合新闻网). 2024-01-16 [2024-01-25]. (原始内容存档于2024-01-25) (中文(台湾)). 
  11. ^ 李易纾. 基隆也有微風集團進駐了!砸2.5億改造東岸廣場變「微風東岸」,港都人不用再往台北跑. 今周刊language=zh-tw. 2024-01-16 [2024-01-25]. (原始内容存档于2024-01-19). 
  12. ^ 邱瑞杰. 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET都說出重話. 联合报 (联合新闻网). 2024-01-22 [2024-01-25]. (原始内容存档于2024-01-25) (中文(台湾)). 
  13. ^ 朱语荞. 招標不公?微風進駐「東岸廣場」NET登報控違法. 自由时报. 2024-01-22 [2024-01-25]. (原始内容存档于2024-01-25) (中文(台湾)). 
  14. ^ 游明煌. 微風接管東岸商場掀波!大批警力點交換鎖…NET告基隆市長強盜. 联合报. 2024-02-02 [2024-02-02]. (原始内容存档于2024-07-02). 
  15. ^ 圖解基隆東岸商場爭議 謝國樑林右昌說法比一比. 中央社. 2024-02-21 [2024-06-02]. (原始内容存档于2024-02-25). 
  16. ^ 16.0 16.1 数据来自NET刊登于报纸的公开广告,东岸商场标案 微风命中基市府5组底标 律师讽:人家会猜题啊!NET猜不准在叫什么?页面存档备份,存于互联网档案馆), 新头壳, 2024.03.12
  17. ^ 17.0 17.1 NET公开东岸招标数据!基市府呛“输了不认输” 律师:你也评为优良厂商啊页面存档备份,存于互联网档案馆), 镜周刊, 2024.03.11
  18. ^ 6年恋情告吹! 谢国梁、廖晓乔分了页面存档备份,存于互联网档案馆), TVBS, 2006/06/15
  19. ^ 基隆东岸商场合约没保底 议员郑文婷批谢国梁市府图利微风页面存档备份,存于互联网档案馆), 自由时报, 2024/03/03
  20. ^ 基隆东岸商场合约曝光!郑文婷揭:微风条件不如NET 质疑谢市府说谎, 三立新闻, 2024/03/03
  21. ^ 林嘉东、卢贤秀. 基市府被控擅闖東岸商場辦公室 NET告謝國樑等人強盜罪. 自由时报. 2024-02-02 [2024-02-03]. (原始内容存档于2024-03-18). 
  22. ^ 吴淑君. 因他一句話多燒1億元 基隆東岸商場拿下金擘獎. 联合报. 2018-11-10 [2019-11-13]. (原始内容存档于2019-11-14). 
  23. ^ 王朝钰. 基隆東岸廣場改造 獲台灣建築獎首獎. 中央社. 2019-11-12 [2019-11-13]. (原始内容存档于2020-08-07). 

外部链接