鼎興營區
都市更新
鼎興營區位在台北市民權東路三段，靠近松山機場和中山高速公路(國道一號)，正門位於龍江路。早期該區以田地和眷村為主；隨著台北都會區的發展，便捷的交通區位使得此區地價大幅抬升，此塊在台北市內已鮮見的大面積國有地，由於在開發後將具有龐大利益，因此都市更新的呼聲也越來越高。
政府辦理之源起
2009年1月，行政院經濟建設委員會依照先前內政部提報之「都市更新推動計畫」，請內政部主動勘選適合地區，運用「中央都市更新基金」辦裡；內政部即選定此一土地作為政府推動都市更新示範案例，同年9月行政院核定後由內政部營建署主導都市更新開發。
法源根據
內政部將其列入愛台12建設總體計畫、「都市更新推動計畫(民國98~101年) 」所列20處優先推定計畫之一，因此可適用《都市更新條例》辦理。
計畫範圍
民權東路三段、龍江路、錦州街等一帶，計畫面積約3.2公頃。
瓶頸及現況
- 週遭畸零地過多（且都更案中私有土地占60%、建物占100%），整併過程難度較高，許多住戶甚至在都更後因持有面積比例過低無法得到以屋易屋補償，在政府只得以現金收購的情況下，許多住戶不願搬遷，若僅開發純營區部分，又將失去都更的意義。
- 本都更案面積較大，目前配合精華區國有地暫不釋出政策以避免拉抬房價，因此都更案暫緩，先以整併周遭地區私有地為主[1]。
- 2010年2月內政部擬定的計畫書中提到，有急迫需求的優先更新單元是占都更案中三分之一的營區土地，當中公有地占90%，其餘建築物以維護整建為原則。
影響道路
鄰近社區中，除龍江路295巷作為都更道路已經開通以外，龍江路305巷、龍江路317巷及復興北路402巷因被營區土地擋住而成為死巷，龍江路323巷目前仍為計畫道路。
居民觀點
- 2009年8月，因有關都更未納入畸零地，建築線的限制將阻礙後續發展，導致居民抗議[2]。
鄰近設施
參考資料
外部連結
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