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越秀房產信託基金

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越秀房產信託基金
GZI Real Estate Investment Trust
公司類型上市公司(港交所0405
成立2006年
代表人物林德良(主席兼行政總裁)
區海晶(副行政總裁)
總部 香港灣仔駱克道160號越秀大廈17樓B室
产业房地產信託
网站越秀房地產投資信託基金

越秀房地产信托基金(下称「越秀房产基金」,港交所0405),是全球首只投资于中国内地商业物业的房地产投资信托基金,于2005年12月上市。 2020年2月起,越秀房地產信托基金股價逐漸下跌,2023年11月1日更跌至$1.10創下歷史新低。 越秀房地产信托基金行政总裁兼执行董事是林德良先生,目前拥有6个位于广州核心商业区域的租赁物业,包括广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场及越秀新都会大厦。截止2014年12月30日,基金旗下物业产权面积共约680,971.1平方米,物业估值235.69亿元,在亚洲房托基金中位居前列。

2012年5月28日,越秀房產信託基金以總代價88.5億元人民幣向母公司越秀地產購入旗下持有廣州國際金融中心98.99%權益的Tower Top,另外承擔45億元的Tower Top債務。越秀房產信託基金打算成為亞洲最大上市房產基金之一。[1]

2015年8月,以26.27億元人民幣收購上海浦東宏嘉大廈,較評估值(27.7億元人民幣)折讓約5.2%。此乃越秀房產基金首次嘗試對外收購,是基金擴展廣州以外地區業務的第一步。[2]

2017年11月,越秀房產基金以22.81億元人民幣收購武漢越秀財富中心、星匯維港購物中心及停車場的67%股權。[3]

2018年12月,越秀房產信託基金以11.78億元人民幣出售廣州越秀新都會大廈。[4]

2019年11月,越秀房產信託基金以9800萬元人民幣收購城建大廈及財富廣場停車位 。[5]

2021年10月,越秀房產信託基金以77.93億元人民幣向越秀地產收購廣州珠江新城越秀金融大廈。越秀房產信託基金同時宣佈以100供37比例進行供股,集資約32.61億港元。[6]

2022年12月,越秀房產信託基金以1.26億港元向越秀企業收購香港灣仔越秀大廈17樓及23樓。[7]

參考

  1. ^ 越房獲母注廣州IFC 涉88.5億勢成亞洲REITs一哥页面存档备份,存于互联网档案馆) 蘋果日報,2012年5月29日
  2. ^ 越秀房託(00405.HK)26.3億人幣購上海商廈页面存档备份,存于互联网档案馆) AAStock,2015年8月4日
  3. ^ 越秀房产基金布局国家级中心城市 收购武汉地标性物业页面存档备份,存于互联网档案馆) 观点地产网,2017年11月15日
  4. ^ 越秀房托完成出售广州新都会大厦物业 最终价格为11亿. 观点地产网. 2019-09-23 [2022-12-22] (中文(香港)). 
  5. ^ (1) 有關收購停車位的關連方交易(2)持續關連方交易 (PDF). 越秀房產信託基金. 2019-11-13 [2023-04-25]. (原始内容存档 (PDF)于2023-04-25) (中文(香港)). 
  6. ^ 越秀地產出售金融大廈. 星島日報. 2021-10-25 [2022-12-22]. (原始内容存档于2023-04-26) (中文(香港)). 
  7. ^ 越秀房託(00405)1.3億元購灣仔越秀大廈兩項商業物業. 經濟通新聞. 2022-12-21 [2022-12-22]. (原始内容存档于2022-12-22) (中文(香港)). 

外部連結